El precio de la vivienda del alquiler en La Rioja subió un 2 % el pasado mes de enero en relación al mismo periodo de 2021, hasta los 6,9 euros el metro cuadrado (m2), según el informe publicado este miércoles por el portal inmobiliario Idealista.

La variación mensual, en el caso de La Rioja, fue de un 1,2 % y la trimestral, de un 1,6 %; mientras que el máximo histórico en esta comunidad se fijó en mayo de 2021, con 6,9 euros/m2.

Respecto a Logroño, el precio de la vivienda de alquiler se situó, el pasado mes de enero, en 7,2 euros/m2, lo que representó una variación mensual del 0,9 %, trimestral del 2,1 % y anual del 2,9 %, con el máximo histórico en el primer mes de 2022.

En España, el precio de la vivienda en alquiler bajó un 2,8 % en enero respecto al mismo mes de 2021, hasta los 10,6 euros/m2, según este informe, que destaca la caída anual del 2,1 % registrada en Madrid.

Si se comparan los datos del último mes con los del pasado diciembre, el precio del alquiler en España ha subido un 0,9 %, una tendencia que han liderado la Comunidad Valenciana, donde ha repuntado un 1,6 %, y Cataluña, donde lo ha hecho un 1,1 %.

En términos interanuales, la vivienda en régimen de arrendamiento se abarató en casi una decena de capitales de provincia, lideradas por Ourense (un 4,7 %); Granada (un 4,1 %); Salamanca (un 3,8 %); Bilbao (un 1,7 %), y Girona (un 1,4 %) .

En esta lista también figuran Badajoz, donde cayó un 0,7 %; Lugo y Madrid, ambas con precios un 0,4 % inferiores a los de un año antes, y Las Palmas de Gran Canaria (un 0,1 % menos).

Por el contrario, las mayores subidas anuales de los alquileres se dieron en Huelva (un 12,2 %) y Soria (un 11,1 %), seguidas de Zamora (un 9,4 %); Pontevedra y Melilla (un 8,9 %, cada una); Teruel (un 8,1 %), y Santa Cruz de Tenerife (un 8 %).

Con la evolución experimentada en enero, Barcelona se desmarca como la capital con los alquileres más caros, con un precio de 15,8 euros/m2 .

Acto seguido se encuentran San Sebastián (15,3 euros/m2 ); Madrid (14,7 euros/m2 ); Bilbao (12,5 euros/m2), y Palma (11,5 euros/m2 ).

Zamora es, en cambio, la capital más económica de España con 5,7 euros/m2, seguida de Ciudad Real y Ourense (5,8 euros/m2 en ambos casos).

Por provincias, los alquileres bajaron -en comparación anual- en ocho de ellas, entre ellas Ourense (un 4,1 % menos); Granada (un 3,8 %); Salamanca (un 3,3 %); Jaén (3,1 %), y Madrid (un 2,1 %).

En el lado opuesto, Lleida fue donde más se encarecieron, un 15 %, junto con Girona (un 12 %); Cuenca (un 11,2 %) y Teruel (un 8,4 %), entre otras.

En cuanto a las comunidades autónomas, el precio medio del alquiler de vivienda descendió en tres: Comunidad de Madrid (un 2,1 %); País Vasco (un 1,1 %), y Castilla y León (un 0,9 %).

Del resto, las rentas subieron en Melilla (un 8,9 %); Baleares (un 5,8 %); Cantabria (un 5,7 %); Canarias (un 5,6 %); Galicia (un 3,9 %); Murcia y Navarra (un 3,4 %, cada una); Castilla-La Mancha (un 2,6 %); Comunidad Valenciana (un 2,5 %); Extremadura (un 2,4 %), y La Rioja (un 2 %).

En Asturias se incrementaron un 1,5 %; en Cataluña, un 1,4 %, y en Aragón, un 0,2 %.

La Comunidad de Madrid y Cataluña (13,7 euros/m2) son las regiones más caras, seguidas del País Vasco (12,2 euros/m2 ) y Baleares (12,1 euros/m2 ).

Al otro lado de la tabla se encuentran Extremadura (5,5 euros/m2 ) y Castilla-La Mancha (5,9 euros/m2), que son las comunidades más económicas.