Pisos para reformar, en construcción, a estrenar, locales, terrenos, garajes, trasteros, naves industriales... Las 1.399 propiedades de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la reestructuración bancaria (Sareb) en La Rioja, con precios que se ajustan a todos los bolsillos, pasarán en breve a ser propiedad del Estado.
Esta medida se incluye en un real decreto al que el Gobierno de España dio el visto bueno el pasado 18 de enero que permitirá al Estado, a través del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB), elevar su participación actual del 45,9 % en la Sareb más allá del 50 %. Esta medida es consecuencia de la decisión de Bruselas de atribuir la deuda del conocido como banco malo al Estado que, consecuentemente, ha decidido la adquisición de la mayoría de las participaciones, aunque no parece que todos los accionistas, entre los que figuran Santander, CaixaBank, Kutxabank, Ibercaja, además de Mapfre o Mutua Madrileña, vayan a a abandonar la sociedad que posee en La Rioja 559 viviendas.
Creada en 2012 para dar salida a los activos inmobiliarios tóxicos de la banca tras el rescate financiero provocado por la crisis de 2008, la Sareb posee, además, 372 anejos, como garajes o trasteros;173 obras en curso, aunque ninguna de ellas en Logroño; 168 terrenos y 127 inmuebles de uso terciario, esto es, oficinas, locales o naves industriales. Es en el área urbana de la capital y en Rioja Alta donde más bienes tiene la Sareb, según figura en su portal de internet.
Los más numerosos. Es en Logroño y en municipios vecinos donde Sareb posee el número más abultado de propiedades, aunque no es en Logroño donde más viviendas posee, sino en Agoncillo, con 103;mientras tiene 98 en Lardero; 75 en Villamediana y 74 en la capital. Apenas posee viviendas en Rioja Baja;de hecho no es propietaria de ninguna en Alfaro y Arnedo, y apenas posee 5 en Calahorra.
Aunque Sareb no las considera obra nueva, hace unos meses traspaso a su promotora, Árqura Homes, participado por el banco malo y Värde Partners, dos promociones que habían resultado fallidas en Logroño; una de 41 viviendas ubicada en la confluencia de Alfonso VI, Prado Viejo y Nieves Sáinz de Aja, de las que solo quedan seis en venta;y una segunda de 72 viviendas entre las calles Gustavo Adolfo Bécquer y Marqués de Larios. En venta desde 205.900 euros, la promotora ha vendido 68.
Según la información que ofrece la Sociedad, hasta junio del año pasado, la última información actualizada, en La Rioja, posee el 1% del total de 146.303 propiedades. Respecto al valor, su patrimonio en La Rioja representa el 1,1% de los 15.328 millones de los inmuebles, unos 168,6 millones;y el 0,9 de los 15.160 malones en préstamos, unos 135,9 millones, para sumar un total de 304,5 millones.
En 2012 y 2013, Sareb recibió casi 200.000 activos procedentes de 9 entidades financieras valorados en 50.781 millones de euros. 39.438 millones, el 77,7%, eran activos financieros (créditos y préstamos al promotor); la otra parte, 11.343 millones, el 22,3%, eran activos inmobiliarios (viviendas, terrenos, edificios, oficinas o locales comerciales). Han conseguido reducir esta cartera un 40%, aunque todavía posee bienes valorados en 30.488 millones.