El mes de enero se ha cerrado con una subida mensual del precio del alquiler en España del 1,5 por ciento hasta establecerse en 11,6 euros/m 2, según el último informe de precios publicado por idealista. Sin embargo, La Rioja es una de las comunidades que lo ha visto descender en un 0,3 por ciento.
En el último trimestre el precio, a nivel nacional, ha crecido un 3,9 por ciento mientras que en el último año la subida es del 9,1 por ciento. El dato de enero se convierte en el precio máximo histórico del alquiler en España desde que idealista tiene registros. El anterior récord data de septiembre del 2020.
Por otra parte, 40 ciudades han experimentado subidas en el precio de la vivienda en alquiler durante el último mes. El incremento más pronunciado es el de Soria donde las rentas subieron un 3,8 por ciento,
seguida de Granada (3,2 por ciento), Palma (3,1 por ciento), Lleida (3 por ciento), Vitoria (2,3 por ciento) y Barcelona (2,2 por ciento).
En el lado contrario, Córdoba es la capital en la que más ha bajado el precio del alquiler durante el mes de enero (-5,5 por ciento), seguida de Albacete (-2,1 por ciento), Cáceres (-1,2 por ciento), León (-1,1 por ciento), Valladolid y Huelva (-0,9 por ciento en ambos casos).
Además de Palma y Barcelona algunas de las principales ciudades del país cuentan con rentas superiores a la registradas el mes anterior: Madrid (2 por ciento), Valencia (1,6 por ciento), Málaga (1,3 por ciento), Bilbao (0,5 por ciento), San Sebastián (0,4 por ciento) y Sevilla (0,4 por ciento).
Barcelona se reafirma como la capital con los alquileres más caros con un precio de 19,8 euros/m 2 seguida por Madrid (16,5 euros/m 2 ) y San Sebastián (16,3 euros/m 2 ). Les siguen Bilbao (13,3 euros/m 2 ), Palma (13,3 euros/m 2 ) y Málaga (12,1 euros/m 2 ). Todas menos Madrid y San Sebastián alcanzan su precio más alto desde que idealista tiene registros. Zamora, por el contrario, es la capital con la renta más económica con 5,6 euros/m 2 , seguida de Lugo, Ciudad Real, Ávila y Cáceres (6,2 euros/m 2 en las cuatro capitales).
El precio del alquiler asciende en 31 provincias con respecto al registrado en el mes anterior. Las mayores subidas se han vivido en Pontevedra (3,2 por ciento), Jaén (3,1 por ciento), Huelva (2,8 por ciento), Álava (2,5 por ciento), Tarragona y Granada (2,4 por ciento).
En el lado contrario, las provincias que han experimentado bajadas en las rentas son Córdoba (-2,7 por ciento), Lugo (-2,3 por ciento), Huesca (-2 por ciento) y León (-0,9 por ciento). En dos provincias catalanas se han producido variaciones anómalas relacionadas con
la oscilación del producto de esquí (Girona 5,8 por ciento y Lleida -11,3 por ciento).
Barcelona (16,9 euros/m 2 ) continúa siendo la provincia más cara, por delante de Madrid con 15,1 euros/m 2 y Guipúzcoa con 14,8 euros/m 2 . Zamora y Jaén, por el contrario, son las provincias más económicas (5,4 euros/m 2 en ambos casos).