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El Ayuntamiento abre el plazo de ayudas a edificios

El Día
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Las subvenciones municipales para la rehabilitación, accesibilidad y eficiencia energética de inmuebles podrán solicitarse desde este miércoles

Obras en un edificio de Logroño. - Foto: Óscar Solorzano

El Ayuntamiento de Logroño abrirá este miércoles el plazo para solicitar las ayudas municipales para la rehabilitación, accesibilidad y eficiencia energética, tal y como publica hoy el Boletín Oficial de La Rioja. Esta línea de ayudas tiene como objetivo fomentar las actuaciones privadas dirigidas a la conservación y mejora de los edificios de viviendas de todo el término municipal de Logroño, más allá del centro histórico o de las construcciones de interés histórico-artístico.

El programa cuenta con una línea para la rehabilitación propiamente dicha, con una cuantía total de 800.000 euros; una nueva para ayudas para la eficiencia energética en edificios de vivienda colectiva, con una cuantía de 200.600 euros; y una para la incorporación de elementos o realización de obras que faciliten accesibilidad universal, dotada con 350.000 euros (de los que esta convocatoria inicial contará con 270.000 euros destinados a comunidades de vecinos, locales y otras actuaciones; mientras que los 80.000 restantes formarán parte de una nueva convocatoria para vivienda privada).

Según el concejal de Patrimonio y Centro Histórico, "estas ayudas no solo mantienen el objetivo de mantener y conservar los edificios en unos casos o de favorecer su recuperación funcional y accesibilidad en otros, sino que abren una nueva vía hacia la eficiencia energética y el consumo responsable de energía, siempre siguiente los criterios en el actual Código Técnico de Edificación (CTE) y con la mirada puesta en sus futuras revisiones".

"Así, más allá de la mera estética, estas ayudas ponen el foco en la efectividad real de la obra y en el desarrollo sostenible, que sin duda redunda en un beneficio directo para los habitantes de estos edificios", añade.

Una de las principales innovaciones de las bases reguladoras de estas ayudas es la supresión de un plazo único común para la presentación de solicitudes y documentación. "En este sentido, una vez abierta la convocatoria, se podrán tramitar solicitudes durante todo el ejercicio hasta el agotamiento del presupuesto disponible", ha señalado el concejal Adrián Calonge.

Estas tres modalidades de ayudas, que serán gestionadas desde la Oficina Municipal de Regeneración Urbana y Vivienda, podrán ser solicitadas por comunidades de propietarios; propietarios de la totalidad del edificio; propietarios de viviendas o locales situados en edificios divididos horizontalmente; y arrendatarios de viviendas o locales, siempre que las actuaciones se ajusten a lo previsto en la Ley de Arrendamientos Urbanos, se efectúen mediante convenio con el arrendador o existan opciones de compra a favor de los mismos.

Ayudas a la eficiencia energética. El ámbito de intervención de esta línea de subvención municipal tiene por objeto fomentar las actuaciones privadas dirigidas a la mejora de la eficiencia energética de los edificios de vivienda colectiva y propiciar el ahorro de energía.

Se concederán a las obras cuyo presupuesto protegido supere la cantidad de 20.000 euros y el importe máximo de la ayuda será de 75.000 euros por edificio.

"Con esta nueva línea de ayudas se pretende, por ejemplo, implementar las instalaciones con las que conseguir que parte del consumo de estas viviendas proceda de fuentes de energía renovable; propiciar la mejora de las condiciones térmicas de la envolvente de los edificios y la de sus instalaciones; y, en definitiva, apoyar las intervenciones que redunden una mejora notable en el uso racional de la energía reduciendo su consumo hasta límites más sostenibles", ha señalado el concejal de Patrimonio y Centro Histórico, Adrián Calonge.

Rehabilitación. Respecto a la rehabilitación de edificios, existen dos tipos de ayudas. Por un lado las generales, con una cuantía máximo de 75.000 euros por promotor y edificio en cuanto a las actuaciones estructurales y 20.000 euros por promotor y edificio o local en las obras de adecuación local.

Por otro lado están las ayudas especiales de las que, a su vez, existen tres modalidades: las ayudas a la rehabilitación integral de edificios, dirigidas a la consolidación y la restauración de la todos los elementos estructurales del inmueble y de sus instalaciones. Cuentan con una cuantía máxima de 150.000 euros en concento de adecuación estructural y de 15.000 euros por vivienda o local en concepto de adecuación parcial.

Las ayudas para las obras de mantenimiento y restauración de fachadas, destinadas a la rehabilitación de fachadas mantenidas en pie tras el vaciado del edificio. La cuantía máxima será de 75.000 euros por promotor y edificio.

Y las ayudas a las obras de elementos singulares de interés, pensadas para las obras de reintegración de elementos singulares de interés arquitectónico, histórico, artístico o arqueológico que requieran técnicas especiales o inusuales para la rehabilitación. Estas ayudas, complementarias a las generales, pueden llegar a un máximo de 75.000 euros.

Accesibilidad universal. Esta línea de subvenciones está destinada a financiar actuaciones relacionadas con la accesibilidad universal en viviendas y elementos comunes.

Dirigida a comunidades de propietarios, propietarios de las viviendas en las que se acometerán las obras, personas mayores de edad con discapacidad y mayores de 70 años, entre otros, cuenta con un importe máximo por ayuda de 8.000 euros por promotor y edificio, a excepción de las comunidades de propietarios en las que existan varios portales.